Toon Fotos

Energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en ondergrondse autostaanplaats.

Oude Molenstraat 105 bus 102, 9100 Sint-Niklaas
Appartement
2
1
1
97 m²

Op zoek naar een instapklaar appartement of een slimme investering?
Dit lichtrijke en goed onderhouden appartement op de eerste verdieping heeft het allemaal: ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

Rustig wonen met alles binnen handbereik
Gelegen in een rustige straat, toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Sint-Niklaas is vlot bereikbaar. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is momenteel verhuurd – ideaal als investering met direct rendement.

Zonnig terras met uitzicht op de binnentuin
Geniet van je ochtendkoffie of avondzon op het zuidgerichte terras (1,20 m x 7,80 m) met uitzicht op de verzorgde binnentuin. Je auto parkeer je veilig op je eigen ondergrondse autostaanplaats, en je fiets stal je in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Slim ingedeeld en instapklaar
De ruime inkomhal brengt je naar de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een volledig uitgeruste open keuken. Via het schuifraam stap je zo het zonnige terras op. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet, en een badkamer met ligbad, douchekop en dubbele lavabo. Tot slot zijn er twee volwaardige slaapkamers.

Extra troeven:
* Energiezuinig dankzij CV op gas met condenserende ketel
* Dubbele beglazing
* Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
* Gemeenschappelijke fietsenstalling
* Zuidgericht terras

Zie jij jezelf hier al wonen of investeren?
Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek. We leiden je graag rond!

EPC Code
20240929-0003391934-RES-1

Energieklasse

A+
A
82 kWh/m²a | Uw energieklasse is A
B
C
D
E
F
G
H

Algemeen

  • Oppervlakte bewoonbaar:
    97 m²
  • Slaapkamers:
    2
  • Badkamers:
    1
  • Garages:
    1
  • Prijs:
    €259.000
  • Bouwjaar:
    2014
  • Pand Status:
    Te Koop

Stedenbouwkundig

  • Orientatie achtergevel:
    ZUID
  • Elektriciteitskeuring:
    conform
  • Bouwvergunning:
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming:
    Woongebied
  • Verkavelingsvergunning:
    Ja
  • Dagvaarding:
    Nee
  • Voorkooprecht:
    Nee
  • Risicozone voor overstromingen:
    neen
  • Afgebakend overstromingsgebied:
    neen
  • Overstromingskans Perceel (P-Score):
    D
  • Overstromingskans Gebouw (G-score):
    D

Voorzieningen

  • Afwasmachine
  • Kabel Internet
  • Koelkast
  • Open terras
  • Oven
  • Warm water gas

Locatie

Oude Molenstraat 105 bus 102, 9100 Sint-Niklaas

Gerelateerde Panden