Instapklare woning met tuin te Sint-Niklaas

3
1
175 m²
175 m²

Deze woning is centraal gelegen, vlakbij het waasland shopping center en de invalswegen naar E17.
Scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand.
Volledig instapklaar door de vele renovatiewerken (dak, zijwand, plafonds,veranda, keuken)
In de zuidgerichte tuin is het gezellig vertoeven, zowel op het terras met zonnewering als op het gazon.

INDELING
Gelijkvloers
inkomhal met gastentoilet
berging
open nieuwe keuken (2017) voorzien van alle toestellen : oven, gasfornuis (6 pit) en dampkap, vaatwasmachine, ijskast en diepvries, het keukenblad is van composiet.
lichtrijke leefruimte met gashaard, parketvloer
veranda voorzien van verwarming, mogelijkheid tot plaatsing wasmachine en droogkast, vliegendeur
terras met lichtsensor en zonnewering
tuin met gazon (afgemaakt met Bekaertdraad+groen)  en tuinhuis (2004, volledig nieuw dak shingles, perfect onderhouden)

1ste verdieping via houten trap, volledig bekleed met kurk
– master bedroom met nieuw Velux raam, verduistering en vliegenraam, laminaat
nachtgang voorzien van led verlichting met sensoren
ingerichte badkamer met ligbad, wastafel met meubel, douche, wc, ingemaakte kasten (CO2 melder)
Slaapkamer met laminaat, vals plafond met planchetten, vliegenraam, manuele rolluik

via vaste trap naar zolder
slaapkamer met ingemaakte kasten, laminaat, velux raam met vliegenraam en verduistering

COMFORT
* LED verlichting
* nieuwe binnendeuren
* CV op gas (slechts 3 jaar oud)
* PVC ramen met dubbele beglazing (houten velux raam in dak)
* plinten in marmer Travertin !
* Nieuwe zijwand  (wachtgevel) en isolatie (eigendom)
* overal rookdetectoren
* in badkamer CO2 melder
* Internet in alle slaapkamers via vaste kabel
* nieuwe valse plafonds
* Hoog rendement ketel Junkers
* EPDM plat dak (2018)
* een garage en autostaanplaats kan gehuurd worden in de nabije omgeving.

Interesse in deze goed gelegen, instapklare woning ? Contacteer ons snel voor een bezoek 03/776 19 22 , 0476/468690 of info@dnavastgoed.be

 

EPC Code
20210601-0002423030-RES-1

Energieklasse

A+
A
B
C
203 kWh/m²a | Uw energieklasse is C
D
E
F
G
H

Algemeen

  • Grondoppervlakte:
    175 m²
  • Oppervlakte bewoonbaar:
    175 m²
  • Slaapkamers:
    3
  • Badkamers:
    1
  • Bouwjaar:
    1930
  • Pand Status:

Stedenbouwkundig

  • Katastraal Inkomen (KI):
    599
  • Orientatie achtergevel:
    Zuid
  • Bouwvergunning:
    Uitgereikt
  • Stedenbouwkundige bestemming:
    Woongebied
  • Verkavelingsvergunning:
    Niet beschikbaar
  • Dagvaarding:
    Niet uitgebracht
  • Voorkooprecht:
    Geen voorkooprecht
  • Risicozone voor overstromingen:
    neen
  • Afgebakend overstromingsgebied:
    neen

Voorzieningen

  • Afwasmachine
  • Buitenlichting
  • Gashaard
  • Kabel Internet
  • Koelkast
  • Microwave
  • Oven
  • Tuinhuis

Gerelateerde Panden