Verzorgde stadswoning met tuin op wandelafstand van alles
Ligging:
Deze gezellige gesloten bebouwing bevindt zich in een charmante, met bomen omzoomde straat nabij het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en de nabijheid van het nieuwe zwembad, scholen en winkels geniet je hier van alle comfort op wandelafstand. Bovendien kan je heerlijk ontspannen in de zonnige tuin met tuinhuis.
Indeling:
Voor de woning is een parkeerplaats voorzien voor een kleinere wagen. Je komt binnen via de inkomhal met tegelvloer, die toegang biedt tot een multifunctionele voorruimte – ideaal als bureau of handige fietsenberging.
Aansluitend vind je de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. De achterliggende aanbouw (1992) herbergt een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet met handenwasser en een aparte wasplaats.
Na een dag werken in de tuin is de gelijkvloerse douche een praktisch pluspunt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De vaste trap leidt je verder naar de geïsoleerde zolderverdieping, die perfect ingericht kan worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Troeven en comfort:
* verwarming met gaskachel
* ALU-ramen met dubbele beglazing
* Rolluiken
* Traditionele bouwstijl
* Tuin met tuinhuis
Interesse?
Ben je op zoek naar een verzorgde woning met potentieel op een uitstekende locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we tonen je dit pand met veel plezier.
EPC Code
Energieklasse
Algemeen
-
Grondoppervlakte:210 m²
-
Oppervlakte bewoonbaar:125 m²
-
Slaapkamers:2
-
Badkamers:1
-
Prijs:€249.000
-
Pand Status:
Stedenbouwkundig
-
Katastraal Inkomen (KI):339
-
Elektriciteitskeuring:Niet conform
-
Bouwvergunning:Ja
-
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
-
Verkavelingsvergunning:Nee
-
Dagvaarding:Nee
-
Voorkooprecht:Nee
-
Risicozone voor overstromingen:neen
-
Afgebakend overstromingsgebied:neen
-
Overstromingskans Perceel (P-Score):A
-
Overstromingskans Gebouw (G-score):A
Voorzieningen
- Open terras
- Oven
- Tuin
- Warm water gas
Gerelateerde Panden
