Bouwgrond te koop in Nieuwkerken-Waas – Rustig en landelijk gelegen
Locatie:
Deze bouwgrond bevindt zich in een rustige, groene omgeving in Nieuwkerken-Waas en heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie – perfect voor wie van zon houdt! Zowel het centrum van Vrasene als Nieuwkerken ligt op amper vijf minuten rijden. Ook de Waaslandhaven en de snelweg Antwerpen-Knokke zijn vlot bereikbaar.
Bouwmogelijkheden & voorschriften:
-
Bestemming:
Lot 1 is bestemd voor de bouw van een eengezinswoning in halfopen bebouwing (dat wil zeggen: met één gemeenschappelijke muur met een buurwoning). -
Nevenfuncties:
Enkel een kleinschalig kantoor aan huis is toegestaan, op voorwaarde dat dit mooi aansluit bij het woonkarakter. Het kantoor mag maximum 20% van het gelijkvloerse vloeroppervlak innemen en mag geen hinder veroorzaken voor de omgeving. Andere nevenactiviteiten zijn niet toegelaten. -
Zorgwoning:
Het is toegelaten om voorzieningen voor een inwonende, hulpbehoevende persoon te voorzien, zolang deze geïntegreerd blijven in de woning (dus geen aparte wooneenheid). Hiervoor gelden de definities van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. -
Parkeren:
Minstens één parkeerplaats per lot is verplicht. Een inpandige garage is toegelaten.
Bouwvolume:
De woning mag een maximumvolume van 1.000 m³ hebben, binnen de grenzen van de bouwzone en rekening houdend met de voorgeschreven kroonlijsthoogte en dakvorm.
Interesse of vragen?
Neem gerust contact met ons op voor meer info over de bouwvoorschriften of om deze prachtige locatie te ontdekken. We staan je graag te woord!
Algemeen
-
Grondoppervlakte:820 m²
-
Prijs:€220.000
-
Pand Status:
Stedenbouwkundig
-
Orientatie achtergevel:zuid-west
-
Bouwvergunning:Niet uitgereikt
-
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
-
Verkavelingsvergunning:Ja
-
Dagvaarding:Niet uitgebracht
-
Voorkooprecht:Ja
-
Risicozone voor overstromingen:neen
-
Afgebakend overstromingsgebied:neen
-
Overstromingskans Perceel (P-Score):C
-
Overstromingskans Gebouw (G-score):A
