Instapklare en ruime woning met zonnige tuin in rustige buurt te Kruibeke

4
1
194 m²
254 m²

Op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde woning waar je meteen je intrek kunt nemen? Deze verzorgde woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk, op korte afstand van het centrum van Kruibeke. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Een woning met ruimte en licht

Via de inkomhal, voorzien van een mooie houten trap, kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een vaatwasmachine, elektrische oven, keramische kookplaat met dampkap en koelkast.

Dankzij het grote schuifraam geniet je vanuit de keuken van een prachtig zicht op de tuin. Een extra lichtkoepel zorgt bovendien voor nog meer natuurlijke lichtinval en geeft deze ruimte een aangename, open sfeer.

Achter de keuken bevinden zich de praktische wasplaats, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een gastentoilet en de ingerichte badkamer. Deze beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafel met meubel en een extra hangmeubel.

Via het zonnige terras bereik je de gezellige tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. Achter de woning staat een ruim tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.

Extra praktisch is de handige zij-ingang, waar fietsen gemakkelijk kunnen worden geplaatst en waarmee je rechtstreeks toegang hebt tot de keuken. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.

Drie slaapkamers en ruime zolder

Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. Verder is er een ruim toilet met handenwasser. Via een vaste trap bereik je de ruime, geïsoleerde zolderverdieping.

De zolder beschikt over een Velux-raam en biedt heel wat mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, bureau, speelruimte of een ruime hobbykamer. Een mooie troef voor wie nood heeft aan extra leef- of bergruimte.

Troeven op een rijtje
  • Rustige ligging nabij het centrum van Kruibeke
  • Volledig gerenoveerde en instapklare woning
  • Ruime en lichtrijke leefruimte
  • 3 slaapkamers
  • Ruime, geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Zonnig terras en aangename tuin
  • Ruim tuinhuis
  • Handige zij-ingang met rechtstreekse toegang tot de keuken
  • Energiezuinig: EPC-label B – 193 kWh/m²/jaar
  • Asbestveilig
  • PVC-ramen met dubbele beglazing
  • Rolluiken aan de voorzijde
  • Geïsoleerd dak
  • Kelder aanwezig

Een ruime, verzorgde en energiezuinige woning op een rustige locatie, met bovendien heel wat praktische extra’s en uitbreidingsmogelijkheden. Zeker een bezoek waard!

EPC Code
20260902-0003944919-RES-2

Energieklasse

A+
A
B
193 kWh/m²a | Uw energieklasse is B
C
D
E
F
G
H

Algemeen

  • Grondoppervlakte:
    254 m²
  • Oppervlakte bewoonbaar:
    194 m²
  • Slaapkamers:
    4
  • Badkamers:
    1
  • Prijs:
    389.000
  • Bouwjaar:
    1961
  • Pand Status:

Stedenbouwkundig

  • Katastraal Inkomen (KI):
    577
  • Elektriciteitskeuring:
    conform
  • Bouwvergunning:
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming:
    Woongebied
  • Verkavelingsvergunning:
    Nee
  • Dagvaarding:
    Nee
  • Voorkooprecht:
    Nee
  • Risicozone voor overstromingen:
    Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied:
    Nee
  • Overstromingskans Perceel (P-Score):
    B
  • Overstromingskans Gebouw (G-score):
    A

Voorzieningen

  • Afwasmachine
  • Kabel Internet
  • Koelkast
  • Open terras
  • Oven
  • Tuin
  • Warm water gas