Gezellige, instapklare rijwoning met 4 slaapkamers en tuin in hartje Meerdonk

4
1
134 m²
268,16 m²

Efficiënt ingedeelde woning met alle comfort binnen handbereik

Op zoek naar een instapklare woning die uitblinkt in gezelligheid en slim ruimtegebruik? Dan biedt deze volledig gerenoveerde rijwoning met nieuwe uitbouw het perfecte antwoord voor wie houdt van comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen . Je woont hier midden in het gezellige Meerdonk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding naar de E34 en de Waaslandhaven bereik je bovendien snel je bestemming.

Achteraan geniet je van een gezellige tuin met terras en gazon, een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten.

Indeling

Via de inkomhal met houten trap kom je binnen in deze verzorgde woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een technische ruimte met ventilatiesysteem, HR-gaswandketel, uitgietbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een gastentoilet met handenwasser en een praktische vestiaire.

De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde open keuken. Deze is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat met dampkap, koelkast, dubbele spoelbak en een keukeneiland met vaste eettafel. De Velux-dakramen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een ruimtelijk gevoel. Aansluitend is er nog een handige berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog twee extra kamers werden ingericht. Ideaal als kinderkamer, bureau, hobbyruimte of logeerkamer.

Troeven
* Volledig gerenoveerd en uitgebreid met nieuwe achterbouw in 2026
*
4 slaapkamers
*
Centrale verwarming op gas (HR Top)
*
PVC-ramen met dubbele beglazing
*
Geïsoleerd dak en geïsoleerde achtergevel
*
Elektrische installatie conform
*
Gezellige tuin met terras en gazon
*
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
*
Instapklaar

Een ideale gezinswoning

Deze comfortabele gezinswoning combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning zonder grote renovatiewerken.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze verzorgde woning.

EPC Code
46020-G-2015_258/EP07889/A/D/SD

Energieklasse

A+
A
B
166 kWh/m²a | Uw energieklasse is B
C
D
E
F
G
H

Algemeen

  • Grondoppervlakte:
    268,16 m²
  • Oppervlakte bewoonbaar:
    134 m²
  • Slaapkamers:
    4
  • Badkamers:
    1
  • Prijs:
    365.000
  • Pand Status:

Stedenbouwkundig

  • Katastraal Inkomen (KI):
    283
  • Orientatie achtergevel:
    West
  • Elektriciteitskeuring:
    Conform
  • Bouwvergunning:
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming:
    Woongebied
  • Verkavelingsvergunning:
    Nee
  • Dagvaarding:
    Nee
  • Voorkooprecht:
    Nee
  • Risicozone voor overstromingen:
    neen
  • Afgebakend overstromingsgebied:
    neen
  • Overstromingskans Perceel (P-Score):
    A
  • Overstromingskans Gebouw (G-score):
    A

Voorzieningen

  • Afwasmachine
  • Kabel Internet
  • Koelkast
  • Microwave
  • Open terras
  • Oven
  • Tuin
  • Warm water gas

Vloerplannen