Aangename woning in de geliefde Elisabethwijk
Wonen in het hart van een warme buurt
Op de hoek van het charmante Prins Leopoldplein in Sint-Niklaas – niet voor niets uitgeroepen tot “de warmste buurt” – vind je deze verrassend gezellige woning. Een echte hotspot voor jong en oud, met winkels, scholen en het stadscentrum op wandelafstand. Dankzij de vlotte aansluiting op de stadsring en de E17 geniet je hier bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Mobiscore? Een indrukwekkende 9,3/10.
Indeling – licht, ruimte en charme
Je betreedt de woning via de poort aan de garage/wasplaats, die uitgeeft op de inkomhal. Van daaruit kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Grote troef is het heerlijke zicht op het terras en de prachtig aangelegde, aangename tuin – een plek waar het echt thuiskomen is.
De inkomhal geeft ook toegang tot de stijlvolle badkamer, uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met meubel. Via de keuken bereik je de praktische wasplaats, die aansluit op de garage.
Op de eerste verdieping leiden de houten trap en de overloop naar twee ruime slaapkamers, afgewerkt met een mooie, originele plankenvloer die meteen sfeer uitstraalt. Hier bevindt zich ook een apart nachttoilet.
De vaste trap brengt je vervolgens naar de zolderverdieping met geïsoleerd dak en twee Velux-ramen. Deze ruimte biedt meer dan genoeg mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te creëren. Ook hier zorgt de plankenvloer voor een warme uitstraling.
Troeven op een rij
* Absolute topligging in een gegeerde buurt
* Rustgevend uitzicht op de tuin vanuit de leefruimte
* Recente, moderne keuken en badkamer
* Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Interesse?
Deze charmante woning moet je écht gezien hebben. Maak snel je afspraak – we leiden je met plezier rond en laten je de sfeer zelf ervaren!
EPC Code
Energieklasse
Algemeen
-
Grondoppervlakte:240 m²
-
Oppervlakte bewoonbaar:179 m²
-
Slaapkamers:2
-
Badkamers:1
-
Garages:1
-
Prijs:€312.000
-
Pand Status:
Stedenbouwkundig
-
Katastraal Inkomen (KI):579
-
Elektriciteitskeuring:niet conform
-
Bouwvergunning:Ja
-
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
-
Verkavelingsvergunning:Nee
-
Dagvaarding:Nee
-
Voorkooprecht:Nee
-
Risicozone voor overstromingen:nee
-
Afgebakend overstromingsgebied:nee
-
Overstromingskans Perceel (P-Score):A
-
Overstromingskans Gebouw (G-score):A
Voorzieningen
- Afwasmachine
- Diepvries
- Kabel Internet
- Koelkast
- Open terras
- Oven
- Tuin
- Warm water gas
