Bouwgrond met af te breken woning & stallen – Landelijk gelegen in Nieuwkerken-Waas
Ben je op zoek naar een renovatie- of nieuwbouwproject op een rustige, landelijke locatie? Deze bouwgrond met zuidwestelijke oriëntatie biedt tal van mogelijkheden. Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Vrasene en Nieuwkerken, met een vlotte verbinding naar de E34 (Antwerpen-Knokke) en de Waaslandhaven.
Wat vind je hier?
Op het perceel staat een woning uit 1911 met kelder, gelijkvloers en zolder (totaal ±178 m²), samen met enkele bijgebouwen zoals stallen, een hooizolder en een voormalige duiventil (samen ±176 m²). Alles is in sterk verouderde staat en is bestemd voor afbraak.
Bouwmogelijkheden:
De woning ligt in agrarisch gebied en is zonevreemd. Nieuwbouw is mogelijk binnen een maximaal volume van 1.000 m³. Wil je op een andere plek op het perceel bouwen? Dan is een gemotiveerde aanvraag nodig. De stad Sint-Niklaas heeft de woning en stal opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geachte woning en stal”.
Waarom dit project?
Een zeldzame kans voor wie houdt van rust, ruimte en de vrijheid om zelf te (her)bouwen. Ideaal voor wie droomt van wonen op het platteland, met toch een goede bereikbaarheid.
Meer weten?
Neem gerust contact met ons op voor extra info of een bezoek ter plaatse!
EPC Code
Energieklasse
Algemeen
-
Grondoppervlakte:1082 m²
-
Prijs:€300.000
-
Pand Status:
Stedenbouwkundig
-
Orientatie achtergevel:zuid-west
-
Elektriciteitskeuring:NVT
-
Bouwvergunning:Niet uitgereikt
-
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
-
Verkavelingsvergunning:Ja
-
Dagvaarding:Niet uitgebracht
-
Voorkooprecht:Ja
-
Risicozone voor overstromingen:neen
-
Afgebakend overstromingsgebied:neen
-
Overstromingskans Perceel (P-Score):C
-
Overstromingskans Gebouw (G-score):B
