Charmant en ruim landhuis op topligging in Nieuwkerken
Deze prachtig onderhouden eigendom is gelegen in een rustige, residentiële straat aan de rand van Nieuwkerken en combineert landelijke charme met een uiterst vlotte bereikbaarheid. De nabijgelegen invalswegen naar de E17 en E34 zorgen voor een snelle verbinding richting Antwerpen, Gent en omstreken.
De woning straalt ruimte en comfort uit en beschikt over een aangenaam terras en een mooi aangelegde, westgerichte tuin met een royaal grasperk, ideaal om in alle rust van de avondzon te genieten.
Binnenin verrast het landhuis met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte van 37 m², waar de gezellige houtcassette zorgt voor extra warmte en sfeer.
Indeling
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een riante inkomhal met een elegante houten trap. Verder vindt u hier een gastentoilet met handenwasser, een bureauruimte met laminaatvloer, een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een condenserende gaswandketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot gezellige terras en de verzorgde tuin met voldoende privacy. De garage maakt het geheel compleet.
De eerste verdieping omvat een nachthal, een apart nachttoilet met handenwasser en een zeer ruime badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Daarnaast zijn er vier ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor gezin, hobby of thuiswerk.
Faciliteiten
* De woning is energiezuinig, EPC label C
* centrale verwarming op gas.
Bent u op zoek naar een stijlvolle woning met veel ruimte, comfort en een groene omgeving? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezoek. Wij leiden u graag rond in dit charmante landhuis.
EPC Code
Energieklasse
Algemeen
-
Grondoppervlakte:1036 m²
-
Oppervlakte bewoonbaar:241 m²
-
Slaapkamers:4
-
Badkamers:1
-
Garages:1
-
Prijs:€497.000
-
Pand Status:
Stedenbouwkundig
-
Katastraal Inkomen (KI):1405
-
Elektriciteitskeuring:niet conform
-
Bouwvergunning:Ja
-
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
-
Verkavelingsvergunning:Nee
-
Dagvaarding:Nee
-
Voorkooprecht:Nee
-
Risicozone voor overstromingen:nee
-
Afgebakend overstromingsgebied:nee
-
Overstromingskans Perceel (P-Score):B
-
Overstromingskans Gebouw (G-score):A
Voorzieningen
- Afwasmachine
- Kabel Internet
- Tuin
- Warm water gas
Gerelateerde Panden
