Charmant landhuis in zeer rustige omgeving

3
2
1
126 m²
750 m²

Deze eigendom werd gebouwd in houtskelet bouw en is voorzien van al het nodige comfort.
Het huis is gelegen op het einde van een doodlopende straat en heeft een mooie living, ingerichte keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, berging, afgesloten garage, bergzolder en is volledig onderkelderd. Momenteel is de kelder bereikbaar via een luik, maar een rechtstreekse toegang vanuit de tuin kan eventueel geconstrueerd worden.
De grote achterliggende, west georiënteerde tuin (750m²), biedt een oase van rust en is zeker een absolute meerwaarde voor dit pand.
Op slechts 2 km afstand bevindt zich het station van Kontich, wat zeker ook een pluspunt is.

Deze woning wordt verwarmd door een recente Junker gaswandketel (2015) met radiatoren.
De hele woning, kelderplafond, zoldervloer en ook alle houtskelet muren, zijn geïsoleerd met 10 cm rockwool, wat resulteert in een gunstige EPC score.

Indeling
. Inkomhal
. Living met open keuken
. Ruime berging voor wasmachine en droogkast
. 3 slaapkamers
. 2 badkamers met ligbad en douche
. Naastliggende afgesloten garage met directe toegang tot tuin
. Terras
. Zeer grote tuin met west oriëntatie

 

 

EPC Code
20221012-0002695607-RES-1

Energieklasse

A+
A
B
C
281 kWh/m²a | Uw energieklasse is C
D
E
F
G
H

Algemeen

  • Grondoppervlakte:
    750 m²
  • Oppervlakte bewoonbaar:
    126 m²
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    3
  • Badkamers:
    2
  • Garages:
    1
  • Prijs:
    345.000
  • Bouwjaar:
    1975
  • Pand Status:

Stedenbouwkundig

  • Katastraal Inkomen (KI):
    1065
  • Orientatie achtergevel:
    west
  • Elektriciteitskeuring:
    niet conform
  • Bouwvergunning:
    Uitgereikt
  • Stedenbouwkundige bestemming:
    Woongebied
  • Verkavelingsvergunning:
    Ja
  • Dagvaarding:
    Niet uitgebracht
  • Voorkooprecht:
    Geen voorkooprecht
  • Risicozone voor overstromingen:
    neen
  • Afgebakend overstromingsgebied:
    neen

Voorzieningen

  • Boiler
  • Buitenlichting
  • Diepvries
  • Kabel Internet
  • Kabeltelevisie
  • Koelkast
  • Open terras
  • Oven
  • Tuin
  • Warm water gas
  • WiFi