Leuke starterswoning met 3 slaapkamers en garage

3
1
1
103 m²

Unieke buitenkans – verlaagde prijs € 285.000
Ligging:

Deze instapklare gezinswoning is gelegen in het centrum van Sint-Niklaas.
Verschillende scholen, warme bakker, slager en supermarkten bevinden zich op wandelafstand.
Het treinstation en het openbaar vervoer zijn ook gemakkelijk bereikbaar.
In de inpandige garage parkeer je jouw wagen en fietsen, een grote troef in de binnenstad.
Genieten van het zonnetje doe je in het stadstuintje.

Indeling:
Via de inkomhal kom je in de ruime garage, het gastentoilet
daarna tref je de lichtrijke leefruimte met lichtstraat.
Aansluitend vind je de ingerichte open keuken aan (keramische kookplaat,ijskast, oven, spoelbak, keramische kookplaat en afzuigkap)
met zicht op de tuin met geriefelijk tuinhuis.

De trap brengt je naar de eerste verdieping met 2 mooie slaapkamers,

Op de tweede verdieping vind je een grote badkamer met ligbad, inloopdouche,wasmeubel en toilet en
de derde slaapkamer.

Comfort/praktisch:
* CV op gas, condenserend
* dubbele beglazing
* geïsoleerde zolder
* tuin met tuinhuis
* inpandige garage

Kortom deze woning is ideaal geschikt als gezinswoning/starterswoning of als investering. Contacteer ons snel voor een bezoek, we leiden je graag rond.

 

EPC Code
20240318-0003172261-RES-1

Energieklasse

A+
A
B
C
D
345 kWh/m²a | Uw energieklasse is D
E
F
G
H

Algemeen

  • Grondoppervlakte:
    103 m²
  • Slaapkamers:
    3
  • Badkamers:
    1
  • Garages:
    1
  • Prijs:
    285.000
  • Pand Status:

Stedenbouwkundig

  • Katastraal Inkomen (KI):
    614
  • Elektriciteitskeuring:
    conform bij akte
  • Bouwvergunning:
    Uitgereikt
  • Stedenbouwkundige bestemming:
    Woongebied
  • Verkavelingsvergunning:
    Geen
  • Dagvaarding:
    Niet uitgebracht
  • Voorkooprecht:
    Geen voorkooprecht
  • Risicozone voor overstromingen:
    neen
  • Afgebakend overstromingsgebied:
    neen
  • Overstromingskans Perceel (P-Score):
    A
  • Overstromingskans Gebouw (G-score):
    A

Voorzieningen

  • Kabel Internet
  • Koelkast
  • Oven
  • Tuin
  • Warm water gas