Ontdek je nieuwe thuis in het hart van Nieuwkerken
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning waar u meteen kunt intrekken én nog uw eigen touch aan kunt geven? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Nieuwkerken-Waas absoluut een bezoek waard! Ook als investeringseigendom uitermate geschikt!
Deze woning werd in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor u geniet van hedendaags comfort en een zorgeloze start. Zo werden onder andere de centrale verwarming, elektriciteit, waterleidingen, dakpannen en dubbele beglazing vernieuwd en volledig conform gemaakt.
Binnenin wacht een warme en moderne sfeer dankzij de vernieuwde laminaatvloeren en de degelijke afwerking. De woning beschikt momenteel over twee comfortabele slaapkamers. Extra troef: de zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, biedt heel wat mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgevormd tot een derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor dankzij het aanwezige veluxraam.
Ook qua constructie zit u hier goed: elke verdieping is uitgevoerd in beton, wat zorgt voor extra stevigheid, duurzaamheid en een solide gevoel doorheen de hele woning.
Troeven op een rij:
- Volledig gerenoveerd in 2022
- Nieuwe centrale verwarming, elektriciteit CONFORM en nieuwe leidingen
- Dubbele beglazing en vernieuwd en geïsoleerd dak
- EPC label D: geen renovatieplicht
- 2 slaapkamers + mogelijkheid tot 3de slaapkamer
- Vernieuwde laminaatvloeren
- Betonnen constructie per verdieping
- Verder af te werken naar eigen smaak
- Ideale combinatie van comfort en uitbreidingsmogelijkheden
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met potentieel of als investeringseigendom, gelegen in een aangename omgeving in Nieuwkerken-Waas.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
EPC Code
Energieklasse
Algemeen
-
Grondoppervlakte:77 m²
-
Oppervlakte bewoonbaar:140 m²
-
Slaapkamers:2
-
Badkamers:1
-
Prijs:€249.500
-
Bouwjaar:1960
-
Pand Status:
Stedenbouwkundig
-
Katastraal Inkomen (KI):488
-
Orientatie achtergevel:West
-
Elektriciteitskeuring:Conform
-
Bouwvergunning:Ja
-
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
-
Verkavelingsvergunning:Nee
-
Dagvaarding:Nee
-
Voorkooprecht:Nee
-
Risicozone voor overstromingen:neen
-
Afgebakend overstromingsgebied:neen
-
Overstromingskans Perceel (P-Score):A
-
Overstromingskans Gebouw (G-score):A
Voorzieningen
- Diepvries
- Kabel Internet
- Koelkast
- Open terras
- Tuin
- Warm water gas
Gerelateerde Panden
