Investeringspand gelegen op een industrieterrein van 5.094 m2 bestaande uit een magazijn (2.088m2), kantoren (360m2) en 25 parkeerplaatsen.
Gelegen in de Passtraat die bereikbaar is via de N70 (Gent-Lokeren). Vlotte verbinding naar N16 (Sint-Niklaas-Mechelen) en E17.
Het gebouw is beschikbaar. Bouwjaar 1990.

MAGAZIJN (48m x 43.50m)
Constructie :
metaalstructuur met geïsoleerde betonpanelen
plat dak met geïsoleerde metaalplaten en lichtstraat,
gepolierde betonvloer,
ALU ramen met dubbele beglazing
2 lichtstraten (3,00m x 12,00m)
2 automatische sectionaalpoorten (h 3,16m x b 4,0m) (h 3,16m x b 3,60m)
opbergruimte, technische ruimtes en stockageruimtes
vrije hoogte is 5,70m

Comfort en nutsvoorzieningen :
elektriciteit en verlichting
aangesloten op riolering, data, waterleiding, aardgas en elektriciteit
verwarming aanwezig, warme luchtblazers

Indeling :
open magazijn met 2 lichtstraten
magazijn met sectionale poort
stockage voor afgewerkte producten
teller lokaal en technische ruimte, stookplaats, stockageruimtes, sanitair blok (dames-heren)

KANTOORGEBOUW

Constructie :
metaalconstructie met geïsoleeerde betonpanelen
geïsoleerd dak afgewerkt met EPDM-folie
aluminium ramen met dubbele beglazing

Comfort en nutsvoorzieningen :
CV
boiler
alarminstallatie

Indeling :
kantoor
GLV : onthaal met trappenhal, burelen, sanitair
1ste verd. : traphal, ruime ingerichte keuken met eetruimte, kantoren en vergaderzalen, ingerichte badkamer (mogelijkheid om de 1ste verdieping als conciërgewoning te gebruiken)

Zonnepanelen met nog 12 jaar stroomcertificaten zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen. Overname is bespreekbaar.

Algemene voorzieningen :
kabeltelevisie, kabel internet
Energie en energiebesparing :
warm water en gas
Exterieur :
buitenverlichting
Veiligheid :
inbraaksysteem