RIJWONING (3 slpks) IN SINT-NIKLAAS

3
1
145 m²
106 m²

Achter deze mooie gevel schuilt een te renoveren rijwoning,
zeer centraal gelegen aan de rand van Sint-Niklaas,

winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand,
fiets in een mum van tijd naar het Centrum van Sint-Niklaas,
de invalswegen naar E17 zijn zeer vlot bereikbaar.
Deze woning is steeds zeer goed onderhouden en biedt vele mogelijkheden.
Ben je een handige Harry? Dan maak je van deze woning een mooie gezinswoning.

INDELING
Gelijkvloers:
.
Inkomhal met vestiaire kast, houten trap naar boven
.
Ruime leefruimte met gaskachel
.
Keuken
.
Berging
.
Apart toilet
.
Zitbad
.
mooie stadskoer
.
overdekte berging
.
Extra koer (tover dit om tot gezellig stadstuintje)
1ste verdieping:
. Overloop
. 2 slaapkamers
Zolder bereikbaar via vaste, houten trap (mogelijkheid voor nog 2 extra slaapkamers)

COMFORT
. Vooraan dubbele beglazing met automatische rolluiken
. Verwarming met (3) gaskachels

Ben je op zoek naar een zeer centraal gelegen gezinswoning? Contacteer ons voor een bezoek, we leiden je graag rond.

EPC Code
20230118-0002784158-RES-1

Energieklasse

A+
A
B
C
D
375 kWh/m²a | Uw energieklasse is D
E
F
G
H

Algemeen

  • Grondoppervlakte:
    106 m²
  • Oppervlakte bewoonbaar:
    145 m²
  • Slaapkamers:
    3
  • Badkamers:
    1
  • Bouwjaar:
    1958
  • Pand Status:

Stedenbouwkundig

  • Katastraal Inkomen (KI):
    433
  • Orientatie achtergevel:
    west
  • Elektriciteitskeuring:
    niet conform
  • Bouwvergunning:
    Uitgereikt
  • Stedenbouwkundige bestemming:
    Woongebied
  • Verkavelingsvergunning:
    Geen
  • Dagvaarding:
    Niet uitgebracht
  • Voorkooprecht:
    Geen voorkooprecht
  • Risicozone voor overstromingen:
    neen Perceel Score: C - Gebouw Score: C
  • Afgebakend overstromingsgebied:
    neen

Voorzieningen

  • Open terras

Vloerplannen