Ruime gezinswoning (4 slpks) nabij het centrum van Sint-Niklaas

4
1
202 m²
350 m²

Deze HOB werd steeds uitzonderlijk goed onderhouden.
Dit pand is gelegen in een rustige woonwijk doch op wandelafstand van
scholen, winkels en het openbaar vervoer.
Het stadscentrum ligt op fietsafstand, de invalswegen naar N70/E17 zijn zeer vlot bereikbaar. (MOBISCORE 9,50/10)
De grote troeven zijn de lichtrijke leefruimte, 4 mooie slaapkamers en de zuidgerichte tuin met terras en zonnetent.
Via de inpandige garage kom je direct in de keuken wat heel handig is voor jouw boodschappen.
Ook benieuwd naar de verschillende mogelijkheden van deze woning?
Maak snel uw afspraak op 03 776 19 22.

INDELING
Gelijkvloers
. Inkomhal met traphal
. Gastentoilet met handenwasser
. Lichtrijke leefruimte met groot recent schuifraam, mooi uitzicht op terras en tuin, keramische tegelvloer, open haard
. Ingerichte keuken voorzien van alle toestellen (Miele): keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast met diepvriesvak, vaatwasser, afzuigkap
. Berging
. Inpandige garage met nieuwe elektrische, sectionale poort (aansluiting voor wasmachine/droogkast – uitgietbak, inbouwkasten)
. Terras met 2 zonnetenten
. Zuidgerichte tuin met grasveld, volledig omheind, mooie lindebomen en planten, tuinhuis
. Voortuin en oprit

1e verdieping
. Overloop
. 4 slaapkamers, laminaat
. ruime, ingerichte badkamer met ligbad (douchemogelijkheid), lavabomeubel met 2 wastafels, toilet, volledig betegeld
Zolder,
geïsoleerde vloerplaat, bereikbaar via uittrektrap

COMFORT
Centrale verwarming op gas – recente condenserende gaswandketel Junkers
Deels houten ramen met dubbele beglazing en deels vernieuwde ( 2010 ) alu ramen met hoogrendements beglazing
Rolluiken op het gelijkvloers, zonnescreen aan de keuken
Zonnetenten aan de leefruimte
Zoldervloer geïsoleerd
Nieuwe elektrische sectionale garagepoort

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning? Contacteer ons snel voor een bezoek, we leiden je graag rond.

 

EPC Code
20220810-0002653666-RES-1

Energieklasse

A+
A
B
196 kWh/m²a | Uw energieklasse is B
C
D
E
F
G
H

Algemeen

  • Grondoppervlakte:
    350 m²
  • Oppervlakte bewoonbaar:
    202 m²
  • Slaapkamers:
    4
  • Garages:
    1
  • Prijs:
    425.000
  • Bouwjaar:
    1985
  • Pand Status:

Stedenbouwkundig

  • Katastraal Inkomen (KI):
    975
  • Orientatie achtergevel:
    ZUID
  • Bouwvergunning:
    Uitgereikt
  • Stedenbouwkundige bestemming:
    Woongebied
  • Verkavelingsvergunning:
    Geen
  • Dagvaarding:
    Niet uitgebracht
  • Voorkooprecht:
    Geen voorkooprecht
  • Risicozone voor overstromingen:
    neen
  • Afgebakend overstromingsgebied:
    neen

Voorzieningen

  • Afwasmachine
  • Kabel Internet
  • Koelkast
  • Open terras
  • Oven
  • Tuin
  • Tuinhuis
  • Warm water gas
  • Wasmachine/droogkast

Gerelateerde Panden