Zeer ruime, grotendeels gerenoveerde stadswoning
Dit is een realisatie.
Deze zeer ruime woning ( 190 m² bruikbare oppervlakte !!!! ) is gelegen vlakbij het centrum van Sint-Niklaas.
De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Er werd driedubbele pvc beglazing geplaatst, een volledig nieuwe cv installatie, de elektrische installatie is conform.
Het dak is ook volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er werd een prachtige badkamer is geplaatst
Een volledige nieuwbouwvleugel werd achteraan bijgebouwd die ruimte biedt voor de nog te installeren keuken en voor de inpandige garage.
Bovenop het plat dak van deze nieuwbouw kan eventueel een prachtig dakterras gecreëerd worden.
De extra troeven van deze woning zijn:
De ruime living,
de zeer grote ruimte voor keuken en eetruimte,
de prachtig afgewerkte badkamer,
de stadstuin,
de inpandige garage,
de 4 slaapkamers
het toilet op de verdieping
de 3 dubbele beglazing,
de nieuwe CV,
het vernieuwd geïsoleerd dak,
de conforme elektrische installatie
Deze woning dient nog verder naar eigen smaak afgewerkt te worden en is dus een buitenkans voor de handige Harry of voor een renovatie firma.
INDELING
Gelijkvloers
. Inkomhal
. Zeer ruime lichtrijke living met radiatoren
. Nog te plaatsen keuken en eetruimte
. Badkamer met dubbel lavabomeubel , inloopdouche en toilet.
. Stadstuin
. Inpandige af te werken garage
1ste verdieping
. 3 ruime slaapkamers
. Toilet
Dakverdieping
. Slaapkamer
. Bergruimte
COMFORT
Nieuw geïsoleerd dak
Prachtig geïnstalleerde badkamer
4 slaapkamers
3 dubbele beglazing met rolluiken
Nieuwe cv ketel en radiatoren
Conforme elektriciteit
EPC Code
Energieklasse
Algemeen
-
Grondoppervlakte:115 m²
-
Oppervlakte bewoonbaar:190 m²
-
Kamers:11
-
Slaapkamers:4
-
Badkamers:1
-
Garages:1
-
Pand Status:
Stedenbouwkundig
-
Katastraal Inkomen (KI):547
-
Elektriciteitskeuring:conform
-
Bouwvergunning:Uitgereikt
-
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
-
Verkavelingsvergunning:Geen
-
Dagvaarding:Niet uitgebracht
-
Voorkooprecht:Geen voorkooprecht
-
Risicozone voor overstromingen:nee
-
Afgebakend overstromingsgebied:nee
