Zeer ruime woonst met atelier/praktijk in Nieuwkerken

Ligging:
Deze instapklare, ruime woning met praktijkruimte/atelier
ligt zeer centraal aan de gewestweg N41, er is een zeer vlotte verbinding naar zowel E34 (Antwerpen – Knokke) als naar de snelweg E17 (Antwerpen – Gent)
scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand.
Het grote geïsoleerde atelier ( 200 m² ) is ideaal geschikt voor een zelfstandige praktijk of artistieke activiteiten:
kinesist, vrije beroep, kinderopvang, personal trainer, yoga, workshops….

Indeling:
Woning
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal in de leefruimte met houtkachel en parket.
Er is een volledig vernieuwde keuken (2021) waar een nieuwe koepel voor veel lichtinval zorgt,
een berging/wasplaats met ingebouwde kasten,
en een vernieuwde badkamer met ligbad, douche, wastafel en WC.

Op de 1ste verdieping tref je de overloop met een toilet met handenwasser en 4 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel.
Op de dakverdieping bevindt zich nog 1 extra slaapkamer met ingebouwde kasten en is er extra bergruimte.

Praktijkruimte/atelier
Achter de grote elektrisch gestuurde sectionale poort met deur is er voldoende plaats om een bestelwagen, camper, caravan of 2 auto’s te parkeren.
Langs daar kom je op de binnenkoer, waar een trap je naar een gezellige praktijkruimte brengt die volledig vernieuwd is in 2018.
Een glazen deur op de binnenkoer leidt naar de grote zaal.
Er is een inkomhal met 2 toiletten, een handenwasser en een klein aanrecht, een zitruimte,
2 lokalen te gebruiken als atelier of bergruimte, en de zaal ( 7 x 8m ) met laminaatvloer en pelletkachel.
Via de zaal kom je op het ruime overdekte terras en de tuin met gazon, moestuin en fruitbomen.
Het terras is ook te bereiken via een gang die als opslagruimte kan dienen.

Bijzonderheden/technisch:
volledig instapklaar
* Nieuw dak volledig geïsoleerd (2021)
* Vernieuwde elektriciteit (conform) (met afzonderlijke kasten voor privé en praktijk)
* Nieuwe velux ramen – Houten ramen met dubbel glas, badkamer en keuken pvc ramen
* Rolluiken
* Verwarming op mazout en houtkachel in living
* Nieuwe koepel in keuken
* Zonnepanelen

Op zoek naar een eigendom met veel mogelijkheden van een combinatie wonen/werken? Contacteer ons snel voor een bezoek, we leiden je graag rond.