Charmant landhuis met uitzonderlijk potentieel op een rustige, landelijke ligging in Nieuwkerken
Ontdek dit ruime en energiezuinige landhuis, idyllisch gelegen in een rustige straat aan de rand van Nieuwkerken. Deze eigendom combineert landelijke charme met verrassend veel mogelijkheden en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbinding naar de E17 en E34 bereikt u in een mum van tijd steden zoals Antwerpen en Gent.
De woning ademt ruimte en comfort en ligt op een prachtig perceel met een zuidoostgerichte tuin, aansluitend aan een weide. Het open zicht op de omliggende velden zorgt voor een oase van rust — ideaal voor dierenliefhebbers of wie droomt van het houden van paarden.
Binnenin wordt u aangenaam verrast door de royale volumes en het uitbreidingspotentieel. De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden: creëer er moeiteloos drie tot vier extra slaapkamers, een tweede badkamer of een multifunctionele ruimte volledig naar uw wensen.
Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers vindt u een gastentoilet met handenwasser, een lichtrijke en ruime leefruimte, een ingerichte keuken en een praktische berging. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de veranda, de tuin en de achterliggende weide, waar u geniet van een prachtig, weids uitzicht.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte badkamer met douche en wastafelmeubel, evenals twee volwaardige slaapkamers. De ruime garage, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en uitgerust met een condenserende gaswandketel, biedt extra comfort en functionaliteit. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.
De zolder is ingedeeld in vier ruime compartimenten en biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals extra slaapkamers of een tweede badkamer.
Troeven
- Energiezuinig met EPC-label B
- Centrale verwarming op gas
- Rustige, landelijke ligging met open zicht
- Uitstekend uitbreidingspotentieel
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, comfort en een groene omgeving? Dan is dit landhuis beslist een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op en laat u rondleiden in deze unieke eigendom.
EPC Code
Energieklasse
Algemeen
-
Grondoppervlakte:6134,15 m²
-
Oppervlakte bewoonbaar:268 m²
-
Slaapkamers:2
-
Badkamers:1
-
Garages:1
-
Prijs:€610.000
-
Bouwjaar:1987
-
Pand Status:
Stedenbouwkundig
-
Katastraal Inkomen (KI):1223
-
Orientatie achtergevel:zuid-oost
-
Elektriciteitskeuring:niet conform
-
Bouwvergunning:Ja
-
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
-
Verkavelingsvergunning:Nee
-
Dagvaarding:Nee
-
Voorkooprecht:Ja
-
Risicozone voor overstromingen:nee
-
Afgebakend overstromingsgebied:nee
-
Overstromingskans Perceel (P-Score):B
-
Overstromingskans Gebouw (G-score):A
Voorzieningen
- Bedekt terras
- Koelkast
- Oven
- Tuin
- Warm water gas
Vloerplannen
Gerelateerde Panden
