Toon Fotos

Ontdek je nieuwe thuis in het hart van Sint-Niklaas

Verbindingsstraat 117, 9100 Sint-Niklaas
Woning
3
1
134 m²
148 m²

Ligging:
Welkom in deze gezellige starterswoning, perfect gelegen in de Verbindingsstraat,midden in
het levendige centrum van Sint-Niklaas. Met de E17 om de hoek, ben je snel op weg naar je volgende avontuur. Scholen, winkels, het ziekenhuis en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand.
En als het zonnetje schijnt, kun je heerlijk ontspannen in je eigen groene tuin.
In de buurt is er een mogelijkheid om een garagebox te huren.

Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de sfeervolle leefruimte met open keuken,
compleet met moderne apparatuur zoals vaatwasmachine, elektrische oven,
keramische kookplaat en dampkap. De unieke koepel zorgt voor een aangename lichtinval
en frisse lucht. Aansluitend is er een praktische berging en een ruime stijlvolle badkamer met
zowel een hoekbad, als een douche.

Via de houten trap bereik je de eerste verdieping met twee comfortabele slaapkamers,
beide met mooie laminaatvloer. En er is meer! De zolder is bereikbaar via een vaste trap
en biedt nog een extra slaapkamer, perfect voor gasten of als thuiskantoor.

Comfort/praktisch:
* CV op gas via HR Top Vaillant
* PVC ramen dubbele beglazing
* Geïsoleerd dak met dakvlakramen en geïsoleerde achtergevel
* Elektriciteit conform
* Grotendeels gerenoveerd in 2008
* Gezellige tuin met gazon

Jouw ideale startplek!
Zoek je een woning waar je centraal kunt wonen zonder in te boeten op comfort? Neem dan
snel contact met ons op voor een rondleiding. We kunnen niet wachten om je deze geweldige starterswoning te laten zien!

 

 

EPC Code
20210709-0002439854-RES-1

Energieklasse

A+
A
B
C
257 kWh/m²a | Uw energieklasse is C
D
E
F
G
H

Algemeen

  • Grondoppervlakte:
    148 m²
  • Oppervlakte bewoonbaar:
    134 m²
  • Slaapkamers:
    3
  • Badkamers:
    1
  • Pand Status:
    Verkocht

Stedenbouwkundig

  • Katastraal Inkomen (KI):
    604
  • Orientatie achtergevel:
    West
  • Elektriciteitskeuring:
    Conform
  • Bouwvergunning:
    Uitgereikt
  • Stedenbouwkundige bestemming:
    Woongebied
  • Verkavelingsvergunning:
    Geen
  • Dagvaarding:
    Niet uitgebracht
  • Voorkooprecht:
    Geen voorkooprecht
  • Risicozone voor overstromingen:
    neen
  • Afgebakend overstromingsgebied:
    neen
  • Overstromingskans Perceel (P-Score):
    C
  • Overstromingskans Gebouw (G-score):
    C

Voorzieningen

  • Tuin
  • Warm water gas

Locatie

Verbindingsstraat 117, 9100 Sint-Niklaas

Gerelateerde Panden