Mooi gelegen bouwgrond voor HOB in Nieuwkerken
Locatie: Deze bouwgrond ligt op een rustige, landelijke locatie in Nieuwkerken-Waas en
heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Het centrum van Vrasene en Nieuwkerken is slechts
vijf minuten met de auto. De Waaslandhaven en de snelweg Antwerpen-Knokke zijn gemakkelijk bereikbaar.
Bouwvoorschriften en richtlijnen:
- Bestemming: Lot 1 is bedoeld voor de bouw van een eengezinswoning in halfopen bebouwing
(wat betekent dat het huis aan één kant tegen een ander huis aan kan worden gebouwd). - Nevenbestemmingen: Het is niet toegestaan om de woning voor andere doeleinden te gebruiken,
behalve voor een kantoorfunctie die goed past bij de woonfunctie. Het kantoor mag maximaal 20% van
de vloeroppervlakte op het gelijkvloers innemen en mag geen overlast veroorzaken voor de omgeving.
Alle andere nevenfuncties zijn niet toegestaan. - Zorgwoningen: Het is toegestaan om voorzieningen voor een inwonende hulpbehoevende te voorzien,
zolang deze niet los kunnen staan van de woning. Voor de definitie van zorgwoningen verwijst men
naar de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Parkeren: Er moet minimaal één parkeerplaats per lot worden voorzien. Een inpandige garage is toegestaan.
Bouwvolume:
- Het toegestane volume voor de woning wordt bepaald door de bouwzone en de voorgeschreven
kroonlijsthoogte en dakvorm. Het maximale volume is 1.000 m³.
Voor meer informatie of uitleg over de bouwvoorschriften, kunt u altijd contact met ons opnemen.
We helpen u graag verder!
Algemeen
-
Grondoppervlakte:820 m²
-
Prijs:€247.250
-
Pand Status:
Stedenbouwkundig
-
Orientatie achtergevel:zuid-west
-
Bouwvergunning:Niet uitgereikt
-
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
-
Verkavelingsvergunning:Ja
-
Dagvaarding:Niet uitgebracht
-
Voorkooprecht:Ja
-
Risicozone voor overstromingen:neen
-
Afgebakend overstromingsgebied:neen
-
Overstromingskans Perceel (P-Score):C
-
Overstromingskans Gebouw (G-score):A
Gerelateerde Panden
04/07/2024
