Ruime halfopen woning met garage én zonnig terras in hartje Sint-Gillis-Waas
Ligging
Op zoek naar een gezellige gezinswoning met veel potentieel, vlak bij het centrum van Sint-Gillis-Waas? Dan is deze charmante halfopen bebouwing precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de E34 ben je ook zo in Antwerpen of Knokke.
Indeling
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met traphal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer. De aparte keuken sluit hier mooi op aan, net als de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Zin in wat zon? Geniet op het gezellige terras aan de zijkant van het huis. Voor je fiets(en) en wagen is er een handige garage met sectionale poort. Extra opslagruimte? Die vind je in de grote kelder.
Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers op een nieuwe invulling. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog tal van mogelijkheden — extra kamer, hobbyruimte of berging? Jij kiest!
Troeven
* Aluminium ramen met dubbele beglazing
* Verwarming via gaskachels op het gelijkvloers
* Recent vernieuwd dak met isolatie (2015)
* Achterbouwdak vernieuwd in 2020
* Gedeeltelijk vernieuwde elektriciteit
Toekomstmogelijkheden
Volgens de stedenbouwkundige info van Sint-Gillis-Waas zijn er uitbreidingsmogelijkheden: een gesloten bebouwing tot tegen de zijgevel van de buur is mogelijk, eventueel na afbraak van de huidige woning. Hierdoor kan je achteraan een mooie groene tuinzone creëren.
Interesse?
Deze woning biedt een stevige basis en heel wat potentieel om er jouw droomhuis van te maken. Centraal gelegen, toch rustig — een perfecte combinatie!
Bel of mail ons voor een bezoek. We leiden je graag rond!
EPC Code
Energieklasse
Algemeen
-
Grondoppervlakte:251 m²
-
Oppervlakte bewoonbaar:187 m²
-
Slaapkamers:3
-
Badkamers:1
-
Garages:1
-
Prijs:€245.000
-
Pand Status:
Stedenbouwkundig
-
Katastraal Inkomen (KI):515
-
Orientatie achtergevel:Zuid
-
Elektriciteitskeuring:niet conform
-
Bouwvergunning:Niet beschikbaar
-
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
-
Verkavelingsvergunning:Geen
-
Dagvaarding:Niet uitgebracht
-
Voorkooprecht:Geen voorkooprecht
-
Risicozone voor overstromingen:neen
-
Afgebakend overstromingsgebied:neen
-
Overstromingskans Perceel (P-Score):D
-
Overstromingskans Gebouw (G-score):D
Voorzieningen
- Koelkast
- Open terras
- Tuin
- Warm water gas
Vloerplannen
Gerelateerde Panden
