Zeer recente, energiezuinige stadswoning in het hart van Sint-Niklaas
Ligging:
Deze gezellige nieuwbouwwoning in de Landbouwersstraat heeft alles wat je zoekt: een uitstekende EPC-score (A-label),
een conforme elektrische installatie en een ligging die je hart sneller doet kloppen.
Vlakbij winkels, scholen en het treinstation van Sint-Niklaas – en met de Plezantstraat om de hoek,
ben je zo op de Binnensingel of de E17. Handig toch?
Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte inkomhal met een praktische inbouwkast en
ruimte voor nutsvoorzieningen. Van hieruit kom je in de technische ruimte en de eerste,
volledig uitgeruste badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De open keuken is van alle moderne gemakken voorzien:
vaatwasser, elektrische oven, gasfornuis en dampkap. Aangrenzend vind
je de sfeervolle leefruimte, die uitkijkt op de veranda en de tuin. De lichtstraat zorgt voor
een overvloed aan natuurlijk licht. De tuin heeft een nieuw tuinhuis voor je tuinspullen,
en je kunt er lekker van de zon genieten!
Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een kinderkamer,
allen met een mooie laminaatvloer. Ook de tweede badkamer is praktisch ingericht met douche,
wastafel en toilet. En dan is er nog de zolder, bereikbaar via een vaste trap – ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Comfort/praktisch:
* CV op gas via HR Top Vaillant
* PVC ramen met dubbele beglazing
* Geïsoleerd dak met dakvlakramen en geïsoleerde achtergevel
* Elektriciteit conform
* Gebouwd in 2014
* regenwaterput
* stadstuin met tuinhuis
De ideale woning voor jouw startplek!
Op zoek naar een woning die je niet alleen een comfortabele thuis biedt, maar ook centraal gelegen is?
Grijp je kans en neem snel contact met ons op voor een rondleiding. We kunnen niet wachten om je deze instapklare woning te laten zien!
EPC Code
Energieklasse
Algemeen
-
Grondoppervlakte:130 m²
-
Oppervlakte bewoonbaar:138 m²
-
Slaapkamers:4
-
Badkamers:2
-
Prijs:€339.000
-
Bouwjaar:2014
-
Pand Status:
Stedenbouwkundig
-
Katastraal Inkomen (KI):400
-
Orientatie achtergevel:Oosten
-
Elektriciteitskeuring:conform
-
Bouwvergunning:Uitgereikt
-
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
-
Verkavelingsvergunning:Geen
-
Dagvaarding:Niet uitgebracht
-
Voorkooprecht:Geen voorkooprecht
-
Risicozone voor overstromingen:neen
-
Afgebakend overstromingsgebied:neen
-
Overstromingskans Perceel (P-Score):A
-
Overstromingskans Gebouw (G-score):A
Voorzieningen
- Afwasmachine
- Bedekt terras
- Kabel Internet
- Microwave
- Open terras
- Oven
- Tuin
- Warm water gas
Gerelateerde Panden
